施工阶段工程造价的跟踪审计

   看文网   2017-09-22 00:00:00

  【摘要】近年来,我国建筑工程施工项目数量在逐渐增多,为了有效提升企业经济效益,需要强化对工程造价的控制。建筑工程跟踪审计是有效实现工程造价控制的重要策略,跟踪审计就是将以往的传统型竣工结算方式转变为现在的施工阶段进驻现场及时发现问题及时解决的模式。通过施工阶段的造价工程师能够有效的帮助建设单位实现对工程施工合同的修改,有效做好各项隐蔽工作的施工记录,良好处理施工中的变更现象,并且落实工程索赔,让建设单位实现工程施工投资的合理控制,降低施工成本,提升企业经济效益。基于此,本文针对施工阶段工程造价的跟踪审计进行分析,仅供参考。
  【关键词】施工合同;施工图预算的编制;审核与管理;结算审核;索赔审核
  【中图分类号】tu723
  【文献标识码】a
  1、引言
  随着经济和科技的发展,建筑业逐渐成为了我国经济发展的支柱企业,为了有效实现企业内部经济效益的提升,我国建筑工程施工中普遍采用全过程造价管理的模式,而工程业主也可以通过造价管理实现工程投资的合理化控制。在以往的工程审计过程中,主要采用的是根据竣工结算时呈报的资料进行审计,但是这种方法已经不能满足当前的建筑业发展和建筑企业需求。为了有效实现投资效益的最大化,强化建筑工程的全过程造价控制,必须要加强对跟踪审计方法的应用。将工程造价管理落实到工程施工的所有阶段,有效实现造价管理范围的扩大,增强造价管理人员的能力,从而进一步控制工程施工成本。
  2、工程施工合同起草及实施阶段的造价控制
  首先,工程造价工作人员根据自身掌握的造价经验和造价知识,以我国的相关法律法规为依据,对工程施工中应用到的所有施工工艺、施工组织、设计方案,施工计划等所有内容进行熟悉,同时将这些内容编入到工程的合同条款中,有效确保工程施工合同条款起草编制的科学性。第二,加强对工程施工中总承包合同和分包合同的合法性,确保所有的合同内容与工程的实际施工情况相符,包含了工程中的設计变更和签证审核,并且要求合同内部包含工程竣工结算的所有内容。最后,工程造价管理人员需要对合同内容进行审核,确保合同内容中明确规定了工程设计变更、签证、进度款的审核时间和支付方式,科学的计量工程中的施工时间和施工范围,并且对质量保修期以索赔时间进行明确的约定。
  3、施工过程中对清单工程量的增减缺漏的造价控制
  施工图是工程施工的依据,也是工程造价中的关键组成部分,在编制施工图造价时,需要根据我国的相关法律法规以及工程管理部门制定编制的相关计算规则为依据,对工程施工之前的各项费用进行详细计算。在进行施工图预算的审核时,工程造价人员需要从工程施工队伍进入到施工现场开始,对工程造价进行合理控制,并且严格监督施工中合同的履行程度。首先,工程造价管理人员需要对工程施工中的图纸、招投标文件以及合同条款进行熟悉,明确掌握所有的条款和规章制度。其次,在工程施工过程中,如果出现了设计变更和现场签证时,工程造价管理人员需要与工程中的设计单位、施工单位、监理单位等协调沟通,有效确保工程设计变更的科学性,同时强化现场签证准确性。然后,积极加强对工程施工图纸审核工作的参与,对施工图纸内容修改而引起的设计变更费用进行调整。再次,对工程施工中所有项目的工程造价师要严格要求,所有的造价人员需要明确工程施工图纸内容,并且根据工程施工图纸,对工程施工中应用到的材料数量和规格进行实地核查,通过现场测量和拍照取证的方式,实现工程中的成本控制,并且做好工程中的设计变更,签证进度条款支付以及结算审核的依据。尤其是对于一些隐蔽工程的施工项目,要确保测量的精确性。最后,工程造价管理人员需要做好工程现场的费用管理记录,每天发生的与工程造价有关的事件需要详细记录在跟踪审计日志内,并且要标明事件原委,在出现工程事件索赔时能够提供相关依据。根据工程施工签订的施工合同,在出现材料市场价格波动时,需要对材料的费用进行增减。
  4、主要材料及设备价格的审核与管理
  通常情况下,工程施工中的设计图纸需要标明应用到的材料规格和型号,并不能指定生产厂家和材料的市场价格。所以说,工程造价人员需要协助建设单位做好材料市场的考察工作,不能盲目的进行材料价格的签字确认,认真落实业主要求,避免后期结算时出现困扰,给业主造成经济损失。有暂定价、暂估价的,须二次招标或认质认价的,应严格按政府部门相关规定执行。
  5、工程进度款的审核与管理
  首先,根据建筑工程施工现场完成的工程质量情况,施工单位依照工程施工合同和施工合同的补充材料根据建设单位和监理单位要求填写工程进度款审核报表。其次,工程的施工单位要根据工程施工项目的进度和质量以及工程各项目的完成情况合理计算工程的施工量,并且编制工程量审报表,交由工程的监理单位进行审核。然后,工程的施工监理单位根据施工合同规定内容,审核工程实际完成的施工量,并且对工程量的造价等进行审核,确保综合单价与清单报价保持一致,在当月的施工量与实际施工量一致时,出具相应的审核报告,报给建设单位进行审批。最后,审核的结果由建设单位委托给相关的审计部门,给予相应的审核意见,并且填写工程款支付报告。
  6、工程竣工结算审核
  由施工单位出具工程施工结算报告,并且由监理师、建筑工程施工现场的工程师在签字确认之后送至建设单位委托的审计部门。建筑工程施工中的监理单位和工程现场工程师必须要确保工程施工中的工程量、现场签证、设计变更以及所有的资料保持齐全,对不符合施工规定的内容坚决不允许计入到竣工结算中。通常情况下,工程项目的竣工结算需要在完工之后的两个月内完成。
  结语:
  总而言之,工程造价跟踪审计在建筑工程造价管理中发挥着重要的地位和作用,通过跟踪审计的落实,有效保证了工程资金应用的合理性,提升了资金利用率,同时也促进了企业经济效益的提升。
  参考文献:
  [1]卢冬冬.工程造价跟踪审计在建筑工程现场施工中的应用[j].现代物业(中旬刊),2018(06):147.
  [2]张晓方.基于工程量清单计价模式的工程造价跟踪审计研究[d].北京邮电大学,2018.
  [3]段又心.工程量清单计价模式下工程造价全过程审计研究[d].长江大学,2018.
  [4]牛德刚.建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析[j].价值工程,2018,37(09):42-43.
  [5]曾敏洲.建设工程项目结算全过程跟踪审计造价控制[j].住宅与房地产,2018(07):32+37.


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